室外台阶局部下沉变形原因及治理措施

1.现象

台阶投入使用不久,部分区段发生台面下沉、开裂,台阶歪斜,影响正常使用。

2.原因分析

(1)地基土回填不密实,随着地基的沉陷,造成台阶拉裂、脱开,随之下沉、歪斜。

(2)室外台阶垫层做法与主楼相比刚度反差较大,整体性较差,往往造成台阶拉裂;台阶与主楼二者的沉降不一,使台阶产生变形、裂缝;室外台阶与主楼室内环境温度相差较大,在温度应力作用下,台阶表面产生拉裂。

(3)台面破损未及时修复,雨水渗入地基土,或台阶侧面地表排水不畅,致使地基土局部沉陷、变形,引起台阶下沉。

(4)寒冷、严寒地区,设计基础埋置深度过小,或未考虑防止地基土冻胀的措施,地基土遭受冻胀后将台阶拱起,消融后造成下沉、变形。

3.治理措施

(1)强化土质选择、夯填击实等技术措施,以保证整个台阶坐落在强度均匀、牢固可靠的持力层上。

(2)从构造上提高台阶的整体性。改变台阶采用砖砌垫层的传统做法,尽可能将混凝土垫层一次浇筑成形并配置防裂构造钢筋;台阶宜设计成钢筋混凝土梁板式结构、刚性基础;台阶与主楼之间,可考虑做结构一体性刚性连接,也可考虑用缝彻底断开;台阶面层内宜采取加防裂网、加微膨胀剂、设分隔缝等技术措施。

(3)使用期间若发现台阶破损、开裂或周围地表水排流不畅等现象时,建设单位或物业管理部门应及时组织人员进行整治,做返修处理,防止问题的继续蔓延、劣化。

(4)寒冷、严寒地区,台阶的基础埋置深度应位于冰冻线以下;为使地基土不遭受冻害,也可采取在垫层下加设混砂或炉渣防冻层的做法,其厚度可依照各地土的冻结深度习惯做法而定。

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