城市修建性详细规划的文件构成

城市修建性详细规划的文件构成 具体包括哪些内容呢,下面鲁班乐标为大家带来相关内容介绍以供参考。

规划说明书

(1)现状条件分析;

(2)规划原则和总体构思;

(3)用地布局;

(4)空间组织和景观特色要求;

(5)道路和绿地系统规划;

(6)各项专业工程规划及管网综合;

(7)竖向规划;

(8)主要技术经济指标,一般应包括以下各项:

a.总用地面积;

b.总建筑面积;

c.住宅建筑总面积,平均层数;

d.容积率、建筑密度;

e.住宅建筑容积率,建筑密度;

f.绿地率;

g.工程量及投资估算。

2.图纸

(1)规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;

(2)规划地段现状图,图纸比例为1/5001/2000,标明自然地形地貌、道路工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等;

(3)规划总平面图,比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;

(4)道路交通规划图,比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;

(5)竖向规划图,比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高。

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