建筑工程施工合同条件

建筑工程发包人与建设企业承包人在签署建筑工程施工合同的过程中，双方在合同中的基本条件包括哪些内容？发包人和承包人应履行怎么样的权利和义务呢？以下是鲁班乐标为建筑人士收集整理相关资料：

建筑工程施工合同的基本条件：

双方在规定工程合同中，最主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。

发包人和承包人应履行怎么样的权利和义务呢？

发包人义务：

①为对方按期施工作好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外，要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作；

②按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备；

③及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作；

④按期交付工程价款或报酬。

承包人义务：

①按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作；

②严格按照施工图纸和操作规程进行施工，保证工程质量；

③接受对方对工程进度、工程质量的监督；

④按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付；

⑤依据合同在一定期限内进行保修。

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