建筑工程竣工验收资料

建筑工程竣工验收需要什么资料呢？建筑工程竣工建设单位在验收过程中需要什么样的职责呢？以下是鲁班乐标为建筑人士整理相关建筑工程竣工验收资料具体内容如下：

一般来说，建筑工程在验收的过程中需要提供综合性文件、土建竣工资料及竣工图（原件）、给排水竣工资料及竣工图（原件）、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）、消防竣工资料及竣工图（原件）、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）、电梯竣工资料（复印件）、室外工程竣工资料及竣工图（原件）等建筑工程项目建设文件。这些文件都是在建筑工程竣工验收必不可少的文件。其中列举其中两项的竣工验收文件的基本内容：

一、综合性文件

1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）

2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）

3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）

4、岩工程地质勘察报告（原件）

5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）

6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）

7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）

8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）

9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）

10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）

11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）

12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）

13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）

二、给排水竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、给排水竣工图

建筑工程竣工建设单位工作职责：

1.负责本单位工程档案资料的管理工作，并设专人进行收集、整理、立卷和归档工作。

2.在与参建各方签订合同或协议时，应该对工程档案资料的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出明确要求。

3.向勘察、设计、施工、监理等参建各方提供所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、准确、齐全。

4.对本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应该保证符合设计和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实、有效。

5.监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。也可委托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。

6.对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。

7.及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参加各方立卷归档的工程资料。

8.组织竣工图的绘制、组卷工作。可自行完成，也可委托设计单位或监理单位、施工单位来完成。

9.工程开工前，与城建档案馆签订《建设工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案，进行预验收。

未取得《建设工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。

10.在工程竣工验收后3个月内，将1套符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆，并与城建档案馆办理好移交手续。

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