多高层钢结构住宅建筑技术与工程实践

钢结构在住宅建筑中应用具有较强的节能环保性，能够避免各类施工问题出现，尤其是环境污染问题，因此，加强对钢结构建筑技术的研究有着积极的作用，针对多高层钢结构住宅施工技术，从施工技术要点与质量控制等方面入手，结合工程实践进行了简单论述。

新时期下，全力推进建筑行业改革发展，提升设计水平以及工程质量已经成为了建筑产业工作的重点内容。建筑行业改革技术创新是关键，钢结构建筑技术无疑是技术研究的重点。钢结构技术的最新发展是钢管束组合结构住宅体系，此建筑技术的开发再次突破了行业发展水平，不仅可以降低施工成本，还能够提升建筑质量和节能环保性。

1住宅钢结构

钢结构的应用具有强度高、质量轻等优势，钢结构住宅建筑的抗震性能较强，与传统钢混结构相比，即使是普通钢结构，其质量是传统钢混结构的35%～50%，因此，钢结构自重较小、较为轻巧，即使与刚劲混凝土相比，钢结构的塑性与延性也较好，如果遇到地震，受到影响较小、抗破坏性较强。钢结构施工较为便捷，能合理缩短施工工期。钢结构在国外住宅建筑中应用时间较早，尤其是在日本与欧美等地区，我国住宅建筑中钢结构应用的时间较短，钢结构的应用与研究处于发展阶段，但发展速度较快，钢结构设计专利数目不断增加。

2钢结构住宅核心优势分析

2.1得房率高

与传统建筑相比，钢结构住宅建筑每100m2能多出1间卧室。建筑的承重墙具有较强的力学性能，即使是较薄的墙体，也可以达到住宅承重的基础要求，而非承重墙多使用的是预制轻质墙体，在使用面积较大的住宅中，与传统住宅相比面积至少增加5%～8%。

2.2抗震性能强

钢结构住宅的抗震性能好，能够达到7级地震不倒。其承载强度较高，因此，抗震性能优越。在相同荷载条件下，钢结构截面最小，而在相同截面条件下，钢结构具有最强的承载力。与传统砖混结构相比，住宅质量的层数比为3∶2，即6层钢结构与4层砖混结构住宅的质量相同，但所受的地震作用小。

2.3经济性较好

钢结构住宅的经济性主要体现在综合投资方面，预配式钢结构住宅的建设周期相对较短、资金回笼较快，因此，资金的利用率高。在新的金融环境下，钢结构住宅建设建造周期缩短，能实现资金的快速周转，便于开发商提前还清银行贷款，节约建设成本，增加建设效益。

2.4绿色环保性强

钢结构住宅建设的绿色环保性主要体现在钢材回收方面，回收率能够达到90%.现阶段，钢结构住宅建筑中所使用的新型绿色环保材料是钢管束组合剪力墙结构体系，此结构体系不含石棉，无毒无害，住宅建设施工过程产生的噪声小、粉尘少。

3多高层钢结构住宅建筑工程实践

某多高层钢结构住宅建筑面积为3.7×105m2，共计27层，地下1层，为立体车库，4层以上是住宅楼。建筑结构中的承重框架是箱形截面柱以及H形梁，内外墙本使用ALC材料，使用预制钢，即在钢车间加工成型。

3.1钢结构住宅设计

在进行钢结构住宅设计的过程中，需要基于高层住宅建筑的设计要求，从抗震性与环保节能等角度来分析，以确保设计的合理性。此工程使用的是钢管束组合剪力墙结构体系。结构体系中水平构件和竖向构件的设计，重点从节点区设计把控，考虑混凝土强度等级，竖向构件混凝土强度等级设计，要遵循“级别不宜过多”的原则，确保竖向构件截面变化和错层同步。而水平构件的混凝土的强度等级要在合理范围内。水平构件和竖向构件的混凝土强度等级要相互搭配，以简化施工，避免节点区域独立浇筑。在安全的前提下，按照抗震等级来设计截面尺寸以及混凝土强度等级，合理地降低安全系数，控制混凝土等级强度差值。

3.2施工方法

此高层钢结构住宅工程施工中，使用的钢构件是在车间加工完成的，并已经经过除锈与焊接作业。在实际施工中，采取以下方法：①钢板拼接。因为每段柱的高度＜12m，对此，为了能够确保下料后钢板的直线度，先拼接2块钢板在钢板的2段开坡口。②划线下料。在此环节安装排料图进行划线作业，在进行划线的过程中，宽度方向需要预留3mm，在长度方向要预留50mm，而中间隔板不留距离，沿着长度方向每隔5m钻孔，孔规格为Φ8mm。使用型钢切割机进行下料作业，钢板下料要使用半自动切割机，做好清渣、编号分类工作。在钻孔前，要在钢构件上画出孔中心以及直径，使用划针与钢尺。在钻孔的周围要布设4个冲孔，做好检查。

3.3安装作业

内外墙安装方面，外墙板厚度是175mm，为ALC轻质材料，在材料加工厂经过加工后运输到现场进行吊装作业，使用塔吊作业。外墙墙板总数为9782块，主要是TU平板与艺术板。按照施工图纸作业，采取螺栓固定法，使用砂浆与密封胶进行密封，窗户四周加设角钢。内墙版厚度为125mm，为ALC板，现场安装，安装方法和外墙类似，但是卫生间与厨房等位置的墙板使用PVC密封胶进行密封处理。钢结构安装施工的质量直接影响住宅建筑工程整体质量。

因此，必须要加强安装施工环节的质量控制，做好全面把控，以确保安装质量。装配式围护结构多使用压型钢板建材，在选择的过程中，要基于结构功能以及住宅建筑表现功能，充分考虑材料的强度与单坡长度等。在实际施工过程中，建筑常用的版型建材是YX51-475型。屋面板在安装时要配合应用电动咬边机，按照屋面安装操作标准，在现场施工，以此避免搭接。除此之外，金属幕墙板也较为常用，分为横装与竖装形式，在实际安装作业时采取插装式安装方法，利用隐藏螺钉来固定。

多高层钢结构住宅的建筑技术主要分为围护系统建筑技术与结构体系技术等，需要结合工程的实际特点来选择各种技术形式，以确保工程施工的质量。在实际施工中需要加强对施工技术要点的把控，以确保安装施工的质量，进而确保建筑的整体质量。

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