绿色建筑新型城镇化的重中之重

能成为市场主流热点的基本都是高端、大气、上档次,以TMT为代表的经济转型主线,以自贸区为代表的经济改革主线,以国安军工为代表的国家战略安全主线,都是基于国家层面的大战略,影响国家发展的大思路,能够引发相关行业的大发展,那么随着国安军工的退潮,下一个可能的主线题材会是什么呢?

据主流媒体报道,本周中央经济会议和全国城镇化工作会议将召开,遵循政策主线是主流资金的必然选择,综合判断新型城镇化有成为阶段主线的可能。

一、新型城镇化的地位。十八大报告中提出:“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”李克强指出,中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化。“新四化”之一和李克强总理“未来发展最大的潜力在城镇化”这两点定位,明确了新型城镇化概念是国家经济发展战略层次的概念,新型城镇化可能成为继房地产之后我国的经济增长新引擎。

二、新型城镇化的定义。新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化,是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。新型城镇化的核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价,着眼农民,涵盖农村,实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化,促进经济社会发展,实现共同富裕。

三、新型城镇化概念的炒作方向。去年年底秦岭水泥 、达刚路机为首的城镇化概念获得了市场的高度认可,说明城镇化概念有相当的市场认可度。这次城镇化与上次炒作肯定重点不一样,而区别就是“新型”这两个字,所以基建水泥类再成为炒作主流的可能性不大。据上证报等媒体报道,集约、智能、绿色、低碳是新型城镇化的发展重点,也是新型城镇化区别于旧城镇化的关键,绿色建筑有望成为市场关注重点。

据了解,目前取得绿色建筑标识的项目占全国总建筑面积仅约1%,按照绿色建筑发展规划,有望撬动超过万亿的绿色市场规模,将有效带动新型建材、智能建筑等产业发展。 近日召开的中欧城镇化伙伴关系论坛上,国务院总理李克强表示,中国的新型城镇化是力于集约、低碳、人与自然和谐相处的城镇化。并建议中欧双方要加强在绿色建筑、智能城市和交通等领域合作。

此外,发改委主任近日也表示,中国未来城镇化的发展方向是智能、绿色、低碳。据统计,到2015年,全球绿色建筑市场总投资额将达到1200亿至1450亿美元。 作为绿色建筑的重要组成部分,智能建筑既可以提高建筑舒适度和管理效率,又兼顾了节能减排需求,近几年在新建建筑中占比不断提高。短期来看,公共建筑对智能化管理和节能需求更迫切,是行业发展主要推动力。

据机构测算,目前新建建筑中智能建筑渗透率仅为17%,按照欧美60%的渗透率水平计算,到2020 年公共建筑智能建筑行业市场规模将达到7200亿元。 今年的国办1号文件提出,"十二五"期间我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求;并明确对星级绿色建筑给予财政补贴,星级越高,补贴越多。

如果实现上述推广目标,到2015年末,我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上,绿色建筑将承担起全国减少碳排放主力军的作用。而最新的一条信息,关于地方党政政绩考核工作的通知即将下发,将纠正单纯以经济增长速度评定政绩的偏向,加大资源消耗、环境损害、生态效益等指标的权重。综合判断,绿色建筑必将成为新型城镇化的重中之重。

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