违法违规建筑的成因

违法违规建筑是指，违反规范性文件的义务性或禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背审批、许可的范围而进行建筑活动所产生的，经有权行政主管部门依法认定其违法性和社会危害性的建筑物以及其他建造设施。违法违规建筑的成因又有哪些呢？下面是鲁班乐标带来关于违法违规建筑的成因的简单介绍以供参考。


近年来，我国违法违规建筑层出不穷，没有丝毫减少的趋势。这一社会现象是我国地少人多的基本国情造成的，这也是改革开放后经济高速发展到一定阶段后所产生的必然结果。违法违规建筑产生的原因如下：


第一，社会原因。我国人口众多，位居世界第一。改革开放使东部沿海大城市迅速发展起来，而中西部农村地区仍然比较落后。广大民众在各种利益的驱动下纷纷涌入东部沿海大城市，导致城市人口猛增，合法建筑远远不能满足进城人员的需要，违法违规建筑因此大量出现；


第二，法律原因。首先，我国法律对违法违规建筑的规定不完善。对于广大群众对自家房屋的改建或者新建没有一套完整的制度，某些确有需要的居民也不一定能够得到政府相关部门的批准，但为了生活需要，居民会自行改建和新建，则就成了违法违规建筑。其次，我国的城市规划文件既不详细又缺乏公示性，建设规划许可程序和收费标准缺乏透明度，从而缺乏规划政策对公众的合理引导。再者，相当一部分民众对国家法律法规了解不够，往往在不知情的情况下就违反了法律法规；


第三，经济原因。我国很多中低收入者因经济状况原因无法承受沉重的房价或者高额房租，只能寻找较为低廉的居住环境，甚至是违法违规建筑。再者，地方政府所面对的经济发展压力也使政府对违法违规建筑进行管理时不是很严格。


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