办公大楼监理细则

办公大楼监理细则主要是怎样的？办公大楼监理的具体细则是什么？下面是鲁班乐标带来的关于办公大楼监理细则的主要内容介绍以供参考。


办公大楼监理细则编制目的:


根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。


办公大楼监理细则编制依据:


1、本工程的监理服务合同书；


2、本工程的监理投标文件；


3、设计文件（图纸和设计变更）；


4、现行施工及验收规范；


5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。


办公大楼监理工作范围


（1）监理工作范围：


按照招标文件和工程施工图设计所确定及相关附属工程项目内容及其缺陷责任期进行全过程监理工作。


（2）监理服务期限：


业主单位规定的工程施工阶段到缺陷责任期满。


办公大楼监理细则工作内容


按照委托监理合同及投标承诺规定的任务和要求，向工程现场派出监理人员，组建驻地监理机构，配备监理设备，履行合同规定的监理单位的职责和义务，包括组织复核设计文件（施工图纸、技术要求、设计变更等等）；审查施工组织设计、材料、施工方法与工艺（包括批准特殊技术与特殊工艺）；保证施工质量的试验检测、监督合同中有关质量标准的实施与施工资源配置、安全与文明施工，纠正不符合设计要求和技术标准的行为；监督承包人的工程施工质量，适应进行的审核，编制监理周报、月报、年报，审核施工各项资料、对各分部、分项工程、隐蔽工程进行验收，协调设计、施工等单位关系，参加工程安全鉴定，组织或参与工程验收；主持召开第一次工地例会和常规工地会议。


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