建筑资质改革丨政府再度发声，建筑业“营改增”再迎利好！

       随着建筑资质改革，建筑业发生翻天覆地的变化，前有劳务资质被弱化、合并，后有园林资质被取消，随着资质不断取消，让很多建筑企业及从业人员感到惶恐，但建筑业“营改增”政策却发展良好，不减反增的调研报告出炉后，财政部、税务总局再次发文，建筑业“营改增”再迎利好！

       对于负担不减反增的建筑业“营改增”政策，企业还要怎么积极应对？日前，财政部、税务总局联合发布《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（以下简称《通知》），明确建筑服务等“营改增”试点政策，接下来就和鲁班建业通一起分析下关于此项通知：

目前建筑业有两种缴纳增值税的方式：一般计税方法税率为11%、简易计税方法税率为3%。合同开工日期在2016年4月30日之后的建筑工程项目，一般纳税人身份的企业按照一般计税方法，增值税税率为11%。

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。”《通知》将原文“可以选择”删除，修改为“适用简易计税方法计税”，也就是说，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，除了“适用简易计税方法计税”外，没有其它选项。这就意味着，只要建设单位自行采购主材，项目就要按照简易计税方法计税，施工企业提供3%的增值税发票。以往，施工企业相对处于弱势地位，此次修改，对施工企业而言可以说是有利的。这也是《通知》中最让施工企业欢欣鼓舞的一点。

《通知》称，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照规定的预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

建筑业在开展“营改增”试点以前，营业税在建筑服务发生地缴纳，试点以后，增值税的纳税地点是机构所在地。营业税取消后，建筑服务发生地的税收没有了。虽然企业希望能够在同一个地点缴税，但从事实上看，企业享受了建筑服务发生地提供的服务，应当缴税。而从全行业的视角来看，这项政策也有利于全国统一市场的建设。

建筑资质改革丨政府再度发声，建筑业“营改增”再迎利好！虽然建筑资质改革让很多人失去希望，但“营改增”政策的利好发展也将会是让企业走出困境的方法之一，政府的优惠力度很大，在免征额优惠方面，小微优惠确实释放了巨额减税红包，因此，建筑企业想要得到发展，抓住机遇是关键。